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(新增)紫金大厦项目可行性分析计划建议书(留底)

桂人吉智科技
2021-03-05 17:11:37 ✔帮帮文库网媒宣传部

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1、来费用增加。资金筹措项目总投资万元,所需资金拟申请商业银行贷款万元,项目资本金万元,预售收入投入万元。项目资金筹措及运用情况见下表:项目资金筹措及运用表单位:万元项目合计建设投资资金筹措其中:银行借款自筹资金项目预售收入第十二章财务评价项目财务评价主要依据、《建设项目经济评价方法与参数》(第二版);、《房地产开发项目经济评价方法》;、国家及地方有关政策;、项目设计方案及相关市场调查。

2、>税:=万元土地增值税:=万元城市维护建设税:=万元教育费附加:=万元合计:万元。营业成本费用地m规划总建筑面积m序号名称单位数量比例备注其中:住宅建筑面积m公建配套设施m地下建筑(车库)面积m居住户(套)数户(套)居住人口人户平人容积率建筑密度停车位个项目总投资万元销售收入万元项目净利润万元税后内部收益率投资回收期年建设总工期月结论与建议结论()本项目符合国家产业政策,符合国家宏观.

3、地,开发前景良好。()项目总投资为万元,其中:工程费用万元,其它费用万元(其中建设期贷款利息万元),预备费万元,项目周转用流动资金万元;建设资金总额万元,其中:项目资本金万元,申请商业银行贷款万元,预售收入投入万元。()从项目建设经济效益评价来看,项目经营收入万元,税前利润万元,税后利润万元,财务内部收益率,投资回收期年。从以上指标看出,项目有较好经济效益。且项目当经营收入下降,项。

4、施(超市)、地下车库价格预测如下:商品住宅均价为,元m,配套商业设施(超市)均价为,元m,车库万元个。()营业收入及税费估算①营业收入商品住宅销售收入:,=万元配套商业设施(超市)销售收入:,=万元地下车库销售收入:,=万元合计:万元。②销售税费税(费)种计税依据税(费)率营业税销售收入土地增值税销售收入城市维护建设税营业税教育费附加营业税根据上述税费规定估算经营期间销售税费额:营。

5、划,是隆回县城建设和发展需要,是不断完善城市基础设施,改善城市环境,美化城市面貌需要。该项目建设对实现城市发展战略、推进城市提质扩容是有帮助。二、项目建设,有利于完善县城城东东大门配套设施建设,有利于加强城市总体功能,促进土地升值,繁荣市场经济,进一步促进该区域城市次中心地位提升。同时,该项目建设,有助于增加财政收入,筹集城市建设资金,保障城市建设持续发展。三、项目建设,符合国家关。

6、经营设计及营业收入经营设计本项目设计用途为商品住宅区,项目建成后,共形成高层商品住宅m,地下车库m(个停车位),地上停车位个,公共配套设施m。除层裙楼、市政配套房建筑用于物业公司管理使用外,其它建筑均以出售形式经营。营业收入测算()价格预测根据建设单位提供有关资料以及对项目周边地区范围内商品住宅、写字楼、宾馆、商场及门面销售价格进行德抽样调查,本报告对县城城东区域商品住宅、配套商业。

7、其它费用合计一工程费用住宅及地下车库公建配套设施工程费用合计二其它费用征地费(亩)建设单位管理费勘察设计费监理费建设期借款利息其他规费等其它费用合计三预备费四项目周转用流动资金建设投资合计估算依据及说明()工程费用,根据湖南省建设厅颁发湘建价()第号文件《湖南省建筑工程概算定额》估算,同时参照邵阳市目前同类建筑单位工程造价。①土建工程:包括整个建筑物及其它构筑物等投资;②给排水、供。