(新增)经济开发区土地储备项目可行性分析计划建议书(留底)

桂人吉智科技
2021-08-13 17:06:49 ✔帮帮文库网媒宣传部

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1、洪基金;土地变更登记费;其它费用及间接费用。()、依法收回土地成本包括:勘查测量费;规划设计费;拆迁还建费;土地变更登记费;其它费用及间接费用。、土地开发成本是指对收购、征用、收回土地进行开发平整过程中发生各项成本费用。包括:可行性研究费用;规划设计费;勘查测量费;土地开发招标标底审查费;七通一平费用;树木砍伐赔偿费;占用绿地补偿费;道路挖掘赔偿费;宗地外基础设施建设费;其它费用及间接。

2、>程。、项目建设期为年月~年月。编制基数、建筑工程费根据《**省建筑工程投资估算指标》、《市政工程可行性研究投资估算编制办,幅员面积平方公里,其中建成区面积km。开发区管辖一个街道办事处(个社区),个行政村。总人口万人,其中非农人口万人。区域内属地纳税企业户,其中制造业户,建筑业户,批零贸易业户,交通运输仓储业户,住宿餐饮业户,金融业户,服务业户,房地产业户,其它户。年,区域内属地纳税企.

3、km范围内,可以开发利用土地第二章项目背景及建设必要性有多km,开发建设有较为充足土地资源保障,具备持续发展基础条件。**市汽车产业开发区发展目标整体发展目标是:两年全面打基础,五年总量翻两翻,十年具备国际竞争力。把开发区建成产业高度聚集、空间布局合理、分工体系完善、资源优化配置新兴工业区;交通便捷、设备完善、商业发达、生活便利、适宜居住繁荣都市区;生态环境优美、景观特色鲜明、人与自然。

4、、拆迁委托费、土地变更费、土地测绘费、土地评估费和其它费用。第九章投资估算与资金筹措土地收储价格确定收储价格确定依据、**省相关规定;、**市汽车产业开发区以往类似土地价格;、**市相应类别土地收储价格。土地价格本项目土地补偿费确定为元m,地上建筑物、附着物补偿费和青苗补偿费确定为元m。综合考虑,本项目土地费用单价为元m,土地总费用为万元。投资估算说明、本项目土建工程为道路、给排水等工。

5、地向工业集中,进一步加大工业用地集约开发力度,每公顷投资强度达到万元。到年,工业用地规划面积增加km。到年工业用地规划面积在增加km。、生态建设和节能节水目标。到年,起步区建设公共绿地面积km,绿地率达到以上。工业生产消耗进一步降低,万元工业增加值综合能耗达到t标准左右;工业用水利用率进一步提高,工业用水重复使用率达到以上;工业废水排放得到有效控制,工业废水处理率达到以上。项目建设必要。

6、费用。、土地储备成本是指对储备土地进行管理而发生各项费用,包括临时建筑建设费;储备期间现场管理费;其它费用及间接费用。、土地供应费用是指把储备宗地通过招标、拍卖、协议、挂牌方式进行出让过程中发生各项支出,包括:文件编制印刷费,公告费,公证费,拍卖会费用,委托拍卖佣金等。本项目收购土地全部为国有、集体土地,其出让成本主要为收购成本、储备成本和供应费,其中收购成本包括:拆迁补偿费、拆迁管理。

7、程投资估算指标定额》、《给水排水工程投资估算及经济评价手册》、《**省建筑工程投资估算指标》等;、项目单位提供有关数据、资料土地收储成本费用分析根据《**汽车产业开发区集体土地房屋及地上附着物拆迁补偿方案(试行)》及其它相关规定,本项目土地收储成本费用包括:土地收购成本、土地开发成本、土地储备成本等。、土地收购成本是指收购国有土地、征用集体土地、依法收回土地过程中发生各项成本费用。()。