(新增)经济开发区对俄出口加工园区基础设施项目可行性分析计划建议书(留底)

桂人吉智科技
2021-08-18 10:50:22 ✔帮帮文库网媒宣传部

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1、达到“七通一平”条件,出让价格为万元亩(元平方米),扣除土地补偿费和征地费(元平方米)后,实际开发收入为万元亩(元m)。密山经济开发区开发土地进行基础设施建设,实际开发收入归密山经济开发区所有。即元平方米。土地转让收入、企业税收估算为简化计算,假设入驻企业年均实现销售收入,万元,从年开始入驻企业每年销售收入按比例递增,企业销售收入和实现税收情况见下表(年~)。注:企业年实现税收额=。

2、>设期向银行贷款,万元,分五年贷款,每年贷款,万元,通过计算可知,可用年(含建设期)还清贷款,详见附表。借款偿还期=(借款偿还后开始出现盈余年份数)开始建设和振兴哈大齐工业走廊设想,这是富有战略意义一步棋。其目是打破行政区划,实现区域经济一体化,从而实现资源优化配臵。相信这必将会提供源源不绝商机,为黑龙江经济蓬勃发展注入新动力。为了认真贯彻落实省委、省政府对俄经贸科技合作战略升级总体.

3、公里,重点建设服装、建材、轻工个产业园和个物流仓储园,园区建成后,将引进出口加工型企业家左右,实现产值亿,出口创汇亿美元,成为鸡西地区乃至黑龙江东南部对俄出口加工基地。园区基础设施建设包括新建道路、供电、供水、排水、通讯、供热、有线电视等基础设施。项目建成后,可满足园区基础设施配套需要,基础设施达到“七通一平”,最终形成交通便捷、设施配套、产业集群对俄出口加工专业园区。二、项目地址。

4、同类项目经验数据估算,年需成本费用约万元左右。第四节财务评价一、盈利能力分析该项目财务现金流量见附表。经测算,该项目财务盈利指标如下:序号年度项目年年年年年年年年年年年年年入驻企业数入驻企业总数驻企业达产数年平均销售额企业综合税率入驻企业可实现税收地方留成税收()财务内部收益率=财务净现值=,万元(ic=)投资回收期=年(含建设期)投资利润率=万元万元=二、清偿能力分析该项目在建。

5、关于建设密山经济开发区对俄出口加工园区批复(鸡政字[]号)、密山经济开发区总体规划、密山经济开发区对俄出口加工园区规划发展纲要、《密山经济开发区对俄出口加工园区控制性规划》、密山市城市总体规划及密山市城市总体规划修订方案。、密山市城市道路规划。、密山市土地利用规划。、密山市国民经济和社会事业发展“十五”计划。、《黑龙江省建筑工程预算定额》、《黑龙江省市政工程预算定额》、委托方提供其。

6、业年销售额综合税率。其中:企业年销售额=企业平均年销售额达产企业数量。综合税率为。入驻企业实现税收地方留成部分=企业年实现税收额地方留成比例其中:地方留成比例为企业年实现税收额。序号项目建设期经营期合计年年年年年转让面积(万m)开发收入(元m)开发收入(万元)税收地方留成估算单位:万元第三节成本费用估算该项目成本费用包括建设投资折旧、摊销、财务费用以及人工费、水电费、办公费等费用,。

7、于基础设施项目开发,建设期为年,开发完成后有一定经营时间,为简化计算,经营期设定为年,则项目计算期为年。二、财务基准收益率确定该项目基准收益率设定为。第二节经营收入估算一、入驻企业数量估算入驻企业占地面积不尽相同,根据已入驻企业情况分析,一般企业平均占地面积在万平方米左右;本期开发后,可出入土地面积为平方公里,大约可入驻企业家左右。在建设期内,预计年入驻家企业,年估算再入驻企业家,。