doc (新增)经济开发区中小企业创业园标准厂房配套工程项目可行性分析计划建议书(留底)

2021-08-12 16:55:10
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1、形态,且山地、山原西北角不大,形成单面山岗形态,山地山原西北坡与北坡分别缓于东南坡和南坡,山原边缘部分为近似壁立悬崖峭壁,山高谷以上。按照《*****省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》第二章第十二条规定,达到下列规模标准之一必须招标:施工单项合同估算价在一百万元人民币以上;勘察、设计、监理等服务,单项合同估算价在万元人民币以上。根据上述规定,本项目勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关重要设备、材料等采购必须进行招标,招标金额为万元。招标组织形式项目法人提出招标项目,制定招标方案报有关部门履行审批手续,取得批准后组织招标活动。由于本项目建设单位*****经济开发区建设有限公司不具备编制招标文件和组织评标能力,因此建议该项目招标形式采用公开招标,即本项目招投标由建设单位委托有资质招标代理机构负责实施。招标方式根据《中华人民共和国招标投标法》(国家主席令〔〕第号)、《工程建设施工招标投标管理办法》(国家计委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局〔〕第号令)及《*****省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》规定,结合本项目特点,建议本项目实行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》及《招标范围和规模标准规定》(国家发展计划委员会令〔〕第号)相关规定,本项目属于城市基础道路建设工。

2、程,根据国家招投标文件规定,招标人必须在当地政府指定报刊、信息网络或者媒介发布招标公告,招标公告时间不得短于个工作日。根据《中华人民共和国招标投标法》第三章第二十七、二十八条规定:投标人应当按照招标文件要求编制投标文件,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间前,将投标文件送达投标地点。根据第二章第二十四条规定:依法必须进行招标项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于二十日。建设单位确定中标人以后,根据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人投标文件订立书面合同,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容其他协议。招标初步方案本项目勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关重要设备、材料等采购必须进行招标,招标金额为万元,本项目符合*****省实施《中华人民共和国招标投标法》办法第二章招标范围和规模标准第三条:全部或部分使用国有资金投资项目,必须实行招标,根据本项目特点,将全部实行公开招标。表工程建设招标基本情况表基本条目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额(万元)备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察√设计√施工√√安装√√设备安装监理√设备√√材料√其他社会评价项目。

3、社会影响分析对社会民生影响本项目对所在地居民收入有一定积极影响。项目建设和运营直接收入效应主要通过一下几个方面体现:)项目基础设施投资运营期间需雇佣本地大量劳动力,这一收入效应在项目投资建设周期和运营周期中通过劳动力成本体现出来。同时项目建设时需要投入大量生产资料,这将为当地水泥、钢材、砂石等运营商带来商业机遇,增*****市经济开发区C区中小企业产业园内。建设规模与目标中小企业产业园总用地面积平米,总建筑面积平米。配套厂房栋。预计至年规划容纳中小企业家,规划人口万人,产业、研发从业人员万人。本项目作为中小企业产业园配套项目,主要内容涵盖道路建设m,工业供气设施(锅炉房)一套,厂房电梯栋(套),绿化平米,相关电力配套设施及水处理设施。主要建设条件)自然地理条件本工程所在地属中亚热带季风湿润气候,有一定非地带性地域差独特气候,。四季分明,热量充足,雨量充沛,严寒期短。年降雨量mm,平均为mm,是*****省三大暴雨中心之一。全年平均气温为,无霜期天,全年日照平均为小时。)社会环境条件防洪堤为城市基础工程,国家政策鼓励,当地群众拥护,能获得各级政府部门和银行大力支持。)场址施工条件本工程建筑物结构形式对施工技术无特殊要求,用常规施工方法就可解决。)外部配套条件工程建设外部配套条件好,供电、通讯、给排水和交通等基础。

4、设施可以满足工程需求。项目投入总资金及效益情况项目总投资万元,全部为建设单位自筹。项目土建工程费用万元,占建设总投资;设备、工器具购置费万元,占建设总投资;安装工程费万元,占建设总投资;工程建设其他费万元,占建设总投资;项目预备费万元,占建设总投资。主要技术经济指标表主要技术经济指标一览表建设内容序号项目规模投资备注道路m万元道路密度水处理万元电梯套万元栋供电、照明设施万元绿化㎡万元绿化率供气锅炉房套万元涵盖除尘设备企业容量家中小企业劳动岗位万人产业、研发总投资万元(预备费万元、其他费用万元)建设期个月年月完工问题与建议问题)目前中小企业园区入驻企业无法全部确定,企业结构、产能规模无法预测,供气、配电设施容量无法进一步精确。)园区内企业原料、产品、流程无法确定,对园区内主要污染源无法明确。建议)项目建设交通、供电、供气、给排水充分放大考虑,参照类似产业园进行设计规划。)充分考虑企业工业性污水、尾气及固体废弃物处理、提前规划建设相关配套设施。对进驻创业园中小企业进行择优选择,淘汰对环境污染较为严重企业。)充分考虑工业园具体环境情况,建筑材料要注重防腐防渗性能要求,绿化植被要适当配置抗污染型植被。结论作为经济开发区中小型企业产业园标准厂房配套工程,是产业园建设必不可缺建设内容。项目建设为企业进驻提供基础条件,相关。

5、套设施完善能够节约企业成本,增加产业园吸引力,意义重大。项目建设是在*****市经济发展建设规划前提下进行,整个经济开发区建设被列入了*****市国民经济发展“十二五”规划,政府相关部门大力支持。本项目建设作为中小企业产业园配套工程,项目规划设计均以产业园主体工程为依据,满足产业园规划建设要求。项目建设切实可行,建设规模贴近实际功能需要。项目投资由*****经济开发区建设有限公司同一筹措,资金来源有保障。背景及必要性项目提出背景*****市经济开发区建设*****经济开发区始建于年月,是*****市唯一一家省级经济开发区,管理范围平方公里,实行“*****经济开发区”和“*****科技工业园”两位一体,行政统一管理模式。形态,且山地、山原西北角不大,形成单面山岗形态,山地山原西北坡与北坡分别缓于东南坡和南坡,山原边缘部分为近似壁立悬崖峭壁,山高谷以上。按照《*****省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》第二章第十二条规定,达到下列规模标准之一必须招标:施工单项合同估算价在一百万元人民币以上;勘察、设计、监理等服务,单项合同估算价在万元人民币以上。根据上述规定,本项目勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关重要设备、材料等采购必须进行招标,招标金额为万元。招标组织形式项目法人提出招标项目,制定招标方案报有关。

6、部门履行审批手续,取得批准后组织招标活动。由于本项目建设单位*****经济开发区建设有限公司不具备编制招标文件和组织评标能力,因此建议该项目招标形式采用公开招标,即本项目招投标由建设单位委托有资质招标代理机构负责实施。招标方式根据《中华人民共和国招标投标法》(国家主席令〔〕第号)、《工程建设施工招标投标管理办法》(国家计委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局〔〕第号令)及《*****省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》规定,结合本项目特点,建议本项目实行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》及《招标范围和规模标准规定》(国家发展计划委员会令〔〕第号)相关规定,本项目属于城市基础道路建设工程,根据国家招投标文件规定,招标人必须在当地政府指定报刊、信息网络或者媒介发布招标公告,招标公告时间不得短于个工作日。根据《中华人民共和国招标投标法》第三章第二十七、二十八条规定:投标人应当按照招标文件要求编制投标文件,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间前,将投标文件送达投标地点。根据第二章第二十四条规定:依法必须进行招标项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于二十日。建设单位确定中标人以后,根据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定:招标人和中标人应。

7、自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人投标文件订立书面合同,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容其他协议。招标初步方案本项目勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关重要设备、材料等采购必须进行招标,招标金额为万元,本项目符合*****省实施《中华人民共和国招标投标法》办法第二章招标范围和规模标准第三条:全部或部分使用国有资金投资项目,必须实行招标,根据本项目特点,将全部实行公开招标。表工程建设招标基本情况表基本条目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额(万元)备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察√设计√施工√√安装√√设备安装监理√设备√√材料√其他社会评价项目对社会影响分析对社会民生影响本项目对所在地居民收入有一定积极影响。项目建设和运营直接收入效应主要通过一下几个方面体现:)项目基础设施投资运营期间需雇佣本地大量劳动力,这一收入效应在项目投资建设周期和运营周期中通过劳动力成本体现出来。同时项目建设时需要投入大量生产资料,这将为当地水泥、钢材、砂石等运营商带来商业机遇,增备套,供气锅炉用房一套,以及相关公共配电设施、水处理设施。本项目建设作为中小企业产业园配套工程,项目规划设计均以产业园主体工程为依据,满足产业园规划建设要求。项目建设切实可行,建设规。

8、模贴近实际功能需要。)建设条件良好项目作为开发区配套基础工程,工程建设条件已经基本完善。同时作为经济开发项目内容,取得了*****市各级政府部门和企事业单位大力支持,建设条件良好。)工程投资规模适宜工程投资依据开发区总体规划要求以及实际功能需要进行建设。项目建设贴切实际,不存在重复建设、违规建设。总投资万元,项目投资细化明确,资金筹措有保障。结论与建议结论通过对社会需求、建设条件、社会效益和环境效益等方面分析,可以看出:*****经济开发区中小企业创业园标准厂房配套工程迫切需要,建设条件良好,建设意义重大,项目可行。存在问题)目前中小企业园区入驻企业无法全部确定,企业结构、产能规模无法预测,供气、配电设施容量无法进一步精确。)园区内企业原料、产品、流程无法确定,对园区内主要污染源无法明确。不能提前做出相应防范、处理基础设施。建议)充分考虑企业工业性污水、尾气及固体废弃物处理、提前规划建设相关配套设施。对进驻创业园中小企业进行择优选择,淘汰对环境因污染较为严重企业。)充分考虑工业园具体环境情况,建筑材料要注重防腐防渗性能要求,绿化植被要适当配置抗污染型植被。)工程建设严格执行招投标程序,加强过程控制。确保建设工程质量和设备质量。建,力元新材料、宏泰矿业等知名企业。*****经济开发区立足*****丰富天然植物资。

9、和良好生态环境,依托*****旅游市场和国际知名度,开发区将紧紧围绕“绿色环保”和“高新技术”两个主题,立足本地资源优势,以旅游商品、生物医药、矿产品深度开发为主导产业,完善功能,优化环境,加大招商,提高开发区企业运行质量,实现开发区内产业聚集,使开发区逐步形成湘、鄂、黔、渝边区具有较强带动和辐射作用新型工业基地。*****经济开发区中小企业创业园建设为进一步加强经济开发区建设,增强招商引资力度,依据*****市经济发展情况和社会环境,在*****市委、市政府引导下,兴建了*****市经济开发区中小企业创业园,规划用地面积平米。并于年由*****经济开发区建设有限公司注册成立了*****经济开发区开发建设有限公司中小企业创业中小,注册资本万元,资产总额万元。创业中心自年开始进创业园区标准厂房建设,目前已开目录总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目背景项目概况问题与建议背景及必要性项目提出背景建设必要性市场分析„„供应预测需求预测价格预测场址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传!场址现状场址条件选址结论工程方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程方案编制原则工程方案主要构筑物和工程量节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„节能措施能耗指标分析。

10、形态,且山地、山原西北角不大,形成单面山岗形态,山地山原西北坡与北坡分别缓于东南坡和南坡,山原边缘部分为近似壁立悬崖峭壁,山高谷以上。按照《*****省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》第二章第十二条规定,达到下列规模标准之一必须招标:施工单项合同估算价在一百万元人民币以上;勘察、设计、监理等服务,单项合同估算价在万元人民币以上。根据上述规定,本项目勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关重要设备、材料等采购必须进行招标,招标金额为万元。招标组织形式项目法人提出招标项目,制定招标方案报有关部门履行审批手续,取得批准后组织招标活动。由于本项目建设单位*****经济开发区建设有限公司不具备编制招标文件和组织评标能力,因此建议该项目招标形式采用公开招标,即本项目招投标由建设单位委托有资质招标代理机构负责实施。招标方式根据《中华人民共和国招标投标法》(国家主席令〔〕第号)、《工程建设施工招标投标管理办法》(国家计委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局〔〕第号令)及《*****省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》规定,结合本项目特点,建议本项目实行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》及《招标范围和规模标准规定》(国家发展计划委员会令〔〕第号)相关规定,本项目属于城市基础道路建设工。