doc (新增)经济开发区基础设施建设工程项目可行性分析计划建议书(留底)

2021-08-15 19:28:44
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1、“十一五”衔接之年,“十一五”发展规划将为某某市长江大桥综合经济开发区提供更大的发展空间和发展机遇。、某某市市民营工业发展趋势预测近几年来,某某市市个体私营经济,尤其是民营工业经济呈现出良好的发展态势,大户增加,实力增强,目前私营企业近余家,注册资金亿元,在全省各地城市中居于领先地位,民营工业经济的发展显示出下列趋势:一是规模优势日趋明显。私营企业集团发展到户,出口创汇私营企业扩大到户,资产在万元至万元的私营企业有多家,万元以上的近家,一亿元以上的家,私营企业正向规模型、科技型、外向型方向发展;二是科技含量迅速提高,依靠科技进步,促进产品上档次,上水平,是民营企业多年矢志不渝的发展战略,目前全市民营科技企业已有家,实现技工贸总收入亿元,创利税亿元,上交税收万元。如同发公司科技产品销售收入占总收入的%;三是发展迅猛。全市私营企业个数,注册资金比上年分别增长%和%,均高于全省平均增长水平;四是对社会贡献突出。私营个体经济原是经济成分上的“必要补充”,而现在是国民经济的重要组成部分,某某市市各县区的民营经济缴纳税大都占全部税款的三分之一以上,有的已达%以上,全市下岗职工%左右在民营企业重新上岗,私营企业成为吸纳下岗职工。

2、就业的重要场所;五是经济效益逐步提高,民营工业企业的销售收入、销售税金、销售利润、利润总额、上交所得税等主要经济指标都处于明显的上升状态。、发展优势预测、发展机遇随着经济全球化,国民经济与社会信息化的又一轮产业结构调整的新格局已初步形成。世界性的加工制造业中心已转移到东南亚为中心的亚洲地区,我国已成为吸引外资增长幅度最快的国家,而随着产品市场和国家化进程的加快,加工制造业的产品市场空间也将有所拓展,我国具有潜力的市场正在变成巨大的现实市场。西部大开发和“中部崛起”带来的发展良机。某某市市地处我国承东启西的中部地区,一方面能获得国家倾斜政策支持和相关项目的支撑;另一方面,东部沿海地区正在进行新一轮产业结构调整与升级,一些传统产业及其市场需求向中西部转移。把握这一历史的机遇,将能较大成都地解决某某市市资金、人才、技术、市场不足的矛盾,加快产业结构调整的不乏,推进工业化进程。城市自身发展带来的机会。某某市市委、市政府围绕全面建设小康社会,提出了追赶式前进、跨越式发展的战略目标和“三步走”的战略步骤,力争年把市建设成“双百”规模(万人口、万平方公里面积)的现代化大城市,力争到年基础设施推入累计完成亿元,工业技改投入亿元,。

3、业产业化投入亿元,城镇建设投入亿元,经济园投入亿元。、项目投资预测随着某某市市投资环境的改善和各项优惠政策的进一步配套,以及某某市长江公路大桥建成大大增强了交通便利的区位优势,某某市长江大桥综合经济开发区吸引了海内外投资者的广泛注意,他们非常看好这一地区的区位优势和发展前景,已有二十余家企业入区落户,几十家企业意向进入,目前正在积极洽谈,准备到该区投资发展。、土地价格预测依据规划,某某市长江大桥综合经济开发区发展目标确定为“一个基地,两个中心”,分别为:现代制造业基地,长江流域区域性物流中心之一,某某市市城市副中心之一,建设成为区域性、社会化物流配送及制造业为主,兼顾商贸流通及居住生活于一体的综合性新城区。大桥开发区因区位条件优越、发展前景好、土地价格有较大幅度的攀升,可出让土地呈供不应求的态势,根据某某省各地、市经济技术开发区的土地出让价格综合测算,不同类型土地安不同价格测算,工业项目以基准价万元亩测算,物流项目以万元亩预测、商贸用地以万元亩预测、居住用地以万元亩预测。第四章项目组成与建设规模及设计技术标准设计原则及设计标准、设计原则工程设计本着适用、经济、安全、美观的原则,在满足使用功能的前提下,力求技术先进。

4、造价经济、安全可靠。此外,工程设计还应具备以下原则。远近期相结合,既要满足当前各种使用要求,又要适应远期发展的需要。根据总体规划要求,注意用地平衡,节约建设用地,节省造价,坚持可持续发展原则。适应某某市市城市和大桥开发区远景规划,为大桥开发区的开发与改革开放创造良好的投资环境。在满足交通功能的同时,尽量提高绿化指标和基础设施水平,为大桥开发增景添色。注意建设与环境治理并举,坚决杜绝先污染,后治理的落后方式,强调建设与治理并重。注意树立牢固的环保意识。在不过多增加施工难度,工程造价的情况下尽量提高设计标准,采用新技术和新材料,为将来的发展创造条件。、设计规范及依据《城市道路设计规范》(CJJ)《城市道路交通规划设计规范》(GB)《公路水泥混凝土路面设计规范》(JTGD)《公路沥青路面设计规范》(JTJ)《公路改性沥青路面施工技术规范》(JTJ)《公路工程抗震设计规范》(JTJ)《室外(排水)设计规范》(GBJ)《地面水环境质量标准》(GB)《污水综合排放标准》(GB)《污水排入城市下水道水质标准》(CJ)《水污染排放标准》(GB)《给水排水工程结构设计规范》(GBJ)《城市道路照明设计规范》(CJJ)《城市道路绿化。

5、划与设计规范》(CJJ)《城市电力规划规范》(GB)《~kV变电所设计规范》(GBl)《城市电力网规划设计导则》《城镇燃气设计规范》(GB)《城市垃圾转运站设计规范》(CJJ)《城市公共厕所规划和设计标准》(CJJ)《城市环境卫生设施规划规范》(GB)、技术标准、城市道路路网有关技术标准城市主干道:计算行车速度:V=kmh设计标准:水泥砼路面设计年限年线型标准:不设超高最小平曲线半径米最大控制纵坡在%以内道路荷载标准:BZZ城市次干道:计算行车速度:V=kmh设计标准:水泥砼路面设计年限年线型标准:不设超高最小平曲线半径米最大纵坡控制在%以内道路荷载标准:BZZ。城市支路:计算行车速度:V=kmh设计标准:水泥砼路面设计年限年线型标准:不设超高最小平曲线半径米最大纵坡控制在%以内道路荷载标准:BZZ。、综合管线工程()、排水工程a、排水体制为雨污分流,按规划远期计算,分期实施,雨水分区就近排入附近沟渠、污水引入污水处理厂集中处理。b、暴雨强度公式采用某某市市暴雨强度公式:q=(+lgP)(t+)。径流系数∮的采用:城市道路~,两侧用地~。c、污水量标准:平均日人均综合用水量标准为l人*日,排供比为。d、雨水管道最。

6、小设计流速为ms,污水管道在设计充满度下最小设计流速为ms,最大设计流速为ms。最小覆土车行道下为m,其它为m。e、管材与接口:管材建议采用钢筋混凝土管,接口采用承插式橡胶圈接口。()给水工程a、给水量标准:最大日人均综合用水量标准为l人*日,时变化系数为。b、给水水源近期由某某市市第三水厂引入,管网布臵以环状网和局部支状相结合,提高供水的安全可靠性。c、城市道路下给水管最小管径为毫米,室外消火栓的间距控制在m以内。d、管材:管材采用球墨铸铁管和PE管。e、流速:城市给水管道的流速控制在经济流速范围内,一般为`ms。f、城市配水管网最不利点自由水压要求大于等于MPa。()电力工程a、用电负荷:根据规划用地性质和《城市电力规划规范》(GB)的建设用地负荷指标,采用分类负荷法预测计算用电负荷。b、KV变电所的服务半径小于等于公里。c、KV开关站采用优先附设式,每个开关站所带运行负荷在~KW之间,位臵根据负荷中心和进出线方便确定。d、KV、KV高压走廊应按《城市电力规划规范》(GB)的要求执行。e、城市电网呈环状布臵,开环运行,地下电缆沟敷设。()电信工程a、依据总体规划,大桥开发区的人口密度为万人平方公里,邮政服务网。

7、的服务半径应为km。b、电信工程的电话普及率按部百人,备用系数为,采用树状网布臵。c、通信管道按年预留考虑,管道孔数同时考虑计算机互联网、数据通信、机化业务、电缆电视及备用。d、通信采用电缆线路,管道采用PVC管埋地敷设。()燃气工程a、主要气源为天然气。b、管网为中低压系统,中压系统的起点压力控制在MPa,低压系统的起点压力控制在MPa。c、布臵形式采用环状和支状网相结合的布臵形式。d、管材选用耐腐蚀的铸铁管。e、调压站的服务半径小于等于m、绿化工程在绿化工程建设中,注意城市整个绿地系统的建设,从公共绿地,邻里绿化,宅旁绿化和游憩绿地等四个主要方面入手,“点、线、面”相互渗透,穿插融为一体,使之形成一个完整的绿地系统。在绿化植物的配臵上,根据自然群落的组成规律,结合地形、道路、水面、建筑,采用散点、群植、混植等方式,充分发挥植物的造景功能,使各个组成要素融为一个有机的整体,形成一片谐和的环境。、照明工程()平均亮度:主干道cdm、次干道cdm、支路cdm。()平均照度:主干道LX、次干道LX、支路LX。()亮度均匀度:LminLav≥、环卫工程()垃圾收集容器服务半径不超过米()废物箱设臵:商业中心区m一个,交。

8、干道m一个,一般道路m一个。()公共厕所的设臵:区域内每人一座,居住区每平方公里不少于座;一般街道m;流动人口密集的街道和商业闹市街道,艰巨m一座项目组成、土地征用及平整包括开发区土地征用及土地征用引起的拆迁补偿费用、土地平整费用。、道路工程纬五路、元山路、清源路、中兴大道、国道、皖河路、纬六路、振兴东路、纬三路、柘山路、白泽路、叶祠路、经九路、经十四路、文苑路、朝阳路、晴岚路、经八路、经十路、经十三路。、综合管线工程给水、雨水、污水管网工程,燃气、电力、电信管线工程。、绿化工程依据规划,某某市长江大桥综合经济开发区绿地面积为公顷,含大桥接线用地公顷,实际绿地公顷。具体由大桥接线绿化带、道路绿带、防护绿带及两处城市公园。工业用地厂区绿地率按不小于%控制,单位及居住区绿地率按不小于%控制。、照明工程道路沿线照明工程,满足平均亮度,均匀度和眩光限制三项指标。建设规模、大桥开发区基础设施建设总规模项目建设规模序号项目名称建设规模主要建设内容一土地征用(km)征用土地发生的各项费用二土地平整万m挖、填土方及场地平整三绿化(含水面)公顷公园、防护林、小区绿化四广场及停车场公顷建设发生的各项费用五道路工程长(m)宽(m)纬五。

9、(主干道)行车道、人行道、绿化、照明等元山路(主干道)行车道、人行道、绿化、照明等清源路(主干道)行车道、人行道、绿化、照明等中兴大道(主干道)行车道、人行道、绿化、照明等国道(北)(主干道)行车道、人行道、绿化、照明等国道(南)(主干道)行车道、人行道、绿化、照明等皖河路(主干道)行车道、人行道、绿化、照明等纬六路(次干道)行车道、人行道、绿化、照明等振兴东路(次干道)行车道、人行道、绿化、照明等纬三路(次干道)行车道、人行道、绿化、照明等柘山路(主干道)行车道、人行道、绿化、照明等白泽路(次干道)行车道、人行道、绿化、照明等叶祠路(次干道)行车道、人行道、绿化、照明等经九路(次干道)行车道、人行道、绿化、照明等经十四路(次干道)行车道、人行道、绿化、照明等文苑路(次干道)行车道、人行道、绿化、照明等朝阳路(次干道)行车道、人行道、绿化、照明等晴岚路(次干道)行车道、人行道、绿化、照明等经八路(支路)行车道、人行道、绿化、照明等经十路(支路)行车道、人行道、绿化、照明等经十三路(支路)行车道、人行道、绿化、照明等六给水工程管径(mm)、管长(m)纬五路DN,球墨铸铁管DN,球墨铸铁管元山路DN,球墨铸铁管清源路。

10、“十一五”衔接之年,“十一五”发展规划将为某某市长江大桥综合经济开发区提供更大的发展空间和发展机遇。、某某市市民营工业发展趋势预测近几年来,某某市市个体私营经济,尤其是民营工业经济呈现出良好的发展态势,大户增加,实力增强,目前私营企业近余家,注册资金亿元,在全省各地城市中居于领先地位,民营工业经济的发展显示出下列趋势:一是规模优势日趋明显。私营企业集团发展到户,出口创汇私营企业扩大到户,资产在万元至万元的私营企业有多家,万元以上的近家,一亿元以上的家,私营企业正向规模型、科技型、外向型方向发展;二是科技含量迅速提高,依靠科技进步,促进产品上档次,上水平,是民营企业多年矢志不渝的发展战略,目前全市民营科技企业已有家,实现技工贸总收入亿元,创利税亿元,上交税收万元。如同发公司科技产品销售收入占总收入的%;三是发展迅猛。全市私营企业个数,注册资金比上年分别增长%和%,均高于全省平均增长水平;四是对社会贡献突出。私营个体经济原是经济成分上的“必要补充”,而现在是国民经济的重要组成部分,某某市市各县区的民营经济缴纳税大都占全部税款的三分之一以上,有的已达%以上,全市下岗职工%左右在民营企业重新上岗,私营企业成为吸纳下岗职工。